零售商业一周热点

项目动态

● 昆明星耀广场3月29日开业

● 北京超极合生汇拟今年年底开业

● 大悦城携手新希望打造南京首个大悦城

● SM扬州广陵城市广场官宣9月28日开业

● 龙湖商业南京首座商业轻资产项目签约

● 青岛第三座王府井购物中心落户李沧

● 四川天府乐高乐园项目合作签约

资本

● 万达商管33.01亿元ABS债券项目已受理

房企动态

● 招商蛇口未来3年拟开32座新MALL

● 建发商管公布2023年发展计划

● 原南京万科总经理王昂调任上海商置总经理

● 宝龙商业首席财务官张云峰辞任，贺旭接任

● 十年奋进路，爱琴海集团再踏新征程

房企业绩

● 华润万象生活2022年租金收入158亿元

● 华润置地2022购物中心营业额137.6亿元

● 宝龙商业2022年收入、净利双增长

新店‍

● 茶颜悦色“新中式茶馆”武汉首店开业

● ROARINGWILD首个临街空间在上海开幕

● 苏宁家乐福首家融合店落地北京双井

● 特步特咖啡联名咖数首店落地成都

● 稻香村零号店廿四节气馆开业

关店‍

● 墨茉点心局浙江首店关闭

● 绿地超市告别北京市场

融资

● 连锁酸奶品牌「王子森林」完成千万元战略融资

● 「一口十一食品」完成5000万元天使轮融资

品牌企业动态

● 虎头局表示破产倒闭消息不实

● 奈雪的茶预计今年开店600家

● 贾国龙空气馍计划年底开出百余家店

● 苏宁易购计划新开2000家零售云门店

● 瑞幸在新加坡开出首家海外门店

● 李宁旗下非凡中国再次递表港交所

● 盒马上线“1小时达”服务

● 大家乐计划在内地开设280至300家门店

品牌企业业绩

● 海伦司2022年亏损超16亿元

● 永旺2022年亏损收窄53%

● 呷哺呷哺2022年度亏损3.53亿元

● 海底捞2022年净利润扭亏为盈达13.73亿元

● 泡泡玛特2022年收入超46亿元

海外

● SHEIN加速布局英国线下市场

● 迪士尼开始第一轮裁员

● Tiffany纽约第五大道门店完成翻新

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地产篇

//项目

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昆明星耀广场3月29日开业，打造10万方运动主题MALL

3月29日，昆明星耀广场全面开业，项目作为新亚洲体育城的重要组成部分，是全新主题的昆明首个体育商业体，体量10万方，集体育、场馆、国际运动品牌、综合体育商业、健康餐饮等于一体，打造全天候全家庭式运动场地。

项目规划了室内时尚攀岩、篮球竞技馆、羽毛球竞技馆、冰上运动馆、瑜伽中心、桌球馆、国际健身俱乐部、青少年运动基地、空中篮球/足球场、教体中心等十大运动场馆。

昆明星耀广场

2

北京超极合生汇拟今年年底开业，将引入20%首店

3月29日，北京超极合生汇隆重举办品牌招商发布会暨品牌签约仪式。据了解，北京超极合生汇将于今年年底正式开业，项目将引入20%的各类首店、超800个品牌商户入驻，成为聚合北京TOP系商圈的潮奢圣地。项目将打造“创文化、策娱乐、潮运动”的全新场域，创造引领全新消费趋势的潮流文化宇宙。

3

大悦城携手新希望打造南京首个大悦城，购物中心面积15.5万方

3月29日，由大悦城携手新希望地产联合打造的南京大悦城项目主体建设启动。项目位于江北新主城核心区域，为地铁11号线森林大道站上盖，总体量达86万方，项目商办部分用地面积约9.6万㎡，规划设计方案总建筑面积约44万㎡，包含购物中心、文娱中心、写字楼以及公寓等多元业态。其中，自持商业部分即南京首座大悦城，商业面积约15.5万㎡，将带来更具年轻化、潮流化的百万级城市商圈全新体验。

南京大悦城示意图，图片来源：项目官方

4

SM扬州广陵城市广场官宣9月28日开业

3月30日，SM扬州广陵城市广场在招商大会上官宣将于2023年9月28日开业。项目建筑面积23万方，集萃生活超市、潮流时尚、环球美食、亲子趣玩、健康休闲、生活方式等功能业态于一体，已签约横店影视、OneSuper、洛克公园、S·King、星贝尼、麦当劳、星巴克等品牌。

SM扬州广陵城市广场效果图

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龙湖商业南京第一座商业轻资产项目签约落地麒麟科创园

龙湖商业与南京能谷能源产业发展有限公司达成管理合作协议，在南京市江宁区麒麟科创园打造一商业综合体项目，该项目建筑面积约12万平方米，也是龙湖在南京布局的第7座商业项目，第一座商业轻资产项目。该商业项目位于江宁区麒麟科创园运粮河东路以南、沧波门北街以东，将打造成为全新的一站式购物中心。

6

青岛第三座王府井购物中心落户李沧

日期，青岛市2023年服务业重点项目名单正式公布。其中，涉及的青岛商业综合体项目主要有：北汽地块商业项目（李沧）、王府井商业综合体项目（李沧）、居然之家新零售（高新区）等。

王府井商业综合体项目（李沧）是王府井落子青岛的第三个项目。3月28日，李沧区政府与王府井购物中心围绕挖掘利用好消费和文旅资源，加快推进购物中心、世博园片区改造等合作项目进行深入交流。

7

四川天府乐高乐园项目合作签约

3月27日，四川天府乐高乐园项目合作签约仪式在成都举行，四川省旅投集团、中国化学工程第七建设有限公司、环球盛世文旅发展有限公司三方正式签约达成战略合作，致力于把四川天府乐高乐园打造成为四川文旅经济发展的重要增长极和新的动力源。

四川天府乐高乐园项目位于眉山市仁寿县，项目以乐高乐园独有的寓学于乐概念和以乐高积木为核心的游乐体验，该项目作为四川省重点建设项目，将融入中国文化、四川文化元素。

//资本‍‍‍

1

万达商管33.01亿元ABS债券项目更新至“已受理”

3月31日，根据上交所信息显示，国君华泰-万达广场第1期资产支持专项计划，项目更新为“已受理”。上述债券拟发行总额为人民币33.01亿元，债券品种为资产支持证券(ABS)，承销商为华泰证券（上海）资产管理有限公司。目前该债券项目已获上交所更新反馈，受理日期为2023年3月30日。

//房企动态

1

招商蛇口未来3年拟开32座新MALL，2025年实现购物中心100座

3月30日，招商商管在全国招商发布会上透露，未来3年招商蛇口将有32个集中商业陆续入市。今年将是招商蛇口进入商业领域以来筹开项目数量最多的一年，有上海曹路招商花园城、厦门海沧招商花园城等13个新项目计划开业。

招商商管全国招商发布会，图片来源：招商蛇口

截至去年12月，招商商管在全国超30座城市持有管理商业项目超60个，商业总体量超700万方。未来将持续不断拓展全新商业项目，主动布局优质区位，重点聚焦一线、新一线。目标至2025年实现购物中心100座，持有物业营收100亿。

2

建发商管公布2023年发展计划

3月29日，建发商管“2023年悦客大会”成功举办，会上回顾了“悦客行动”2022年成果以及2023年执行计划。

建发商管目前已持有及服务超30个商业项目，运营资产价值近200亿元，管理面积超过130万㎡。2023年，将从服务力、场景力、品牌力三个维度发力，更好地打造建发商管悦客特色。

建发商管“2023年悦客大会”，图片来源：建发商管

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万科上海区域一次性调整四个城市总，原南京万科总经理王昂调任上海商置总经理

据万科的知情人士消息，近日万科内部发文，官宣了5则人事变动：原南京万科总经理王昂，调任上海商置总经理；原宁波万科总经理经历赵晓磊，调任南京万科总经理；原南通万科总经理丁宁，调任宁波万科总经理；原芜湖万科总经理宁昭，调任南通万科总经理；原南京万科副总经理王大祥，调任芜湖万科总经理。

据悉，王昂的调任是接替原先开经的合伙人兼商置负责人李杰一职。据悉，截至2022年7月，上海商置在上海和杭州经营管理24个商用项目，管理面积超200万平方米，涉及TOD大型城市综合体、购物中心、社区商业、标准办公、产业园等多种业态。

4

宝龙商业：张云峰辞任首席财务官，贺旭接任

3月29日，宝龙商业发布人事变动公告。公告称，张云峰先生由于其他业务承担，已由执行董事调任为非执行董事，并已辞任本公司首席财务官；贺旭光先生已获委任为首席财务官；均自2023年3月29日起生效。

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融创中国：与债权人小组就重组条款达成协议

3月28日，融创中国发布公告称，境外债务重组取得重大进展，与债权人小组（其债权占现有债务未偿还本金总额超30%）就重组条款达成协议。计划债权人合计将10亿美元的现有债权转换为10亿美元的九年期可转换债券。可转换债券可于重组生效日期后的首12个月内以每股20港元的转换价格转换为本公司普通股，此后，可转换债券不再附带任何转股权，并将根据可转换债券条款于到期日被赎回。各计划债权人将获得的可转换债券份额按其持有的现有债权比例分配。

6

十年奋进路，爱琴海集团再踏新征程

3月31日，正值爱琴海集团迎来十周年的重要时刻，爱琴海集团在上海虹桥总部会议中心举行“十年奋进路，再踏新征程”主题授旗仪式。红星美凯龙董事长车建新作重要讲话。红星美凯龙总裁谢坚参会。

仪式宣布并任命张华容担任爱琴海集团副董事长；宣布并任命张玺担任爱琴海集团CEO。此外，任命张俊就任爱琴海集团COO、任命黄禹鑫就任爱琴海集团副总裁、任命曹蓓就任爱琴海集团财务总监。

//业绩

1

华润万象生活2022年租金收入158亿元，零售额1264.4亿元

3月28日，华润万象生活发布2022年度业绩。全年实现综合收入120.16亿元，同比增长35.4%；核心净利润22.25亿元，同比增长30.7%。

截至2022年底，华润万象生活在营购物中心86个，全年租金收入158亿元，同比增长4.3%；零售额1264.4亿元，同比增长6%。另外，购物中心运营服务收入24.8亿元，平均按年增长16.8%。

华润万象生活全年新开购物中心16座，新签约商业轻资产外拓项目13个，均位于一二线城市，其中存量改造项目占比54%。

2

华润置地2022财报：购物中心营业额137.6亿元，同比降低1.3%

3月29日，华润置地发布2022年全年业绩公告。2022年实现综合营业额2070.6亿元，扣除投资物业重估增值后的核心股东应占溢利270.0亿元，按年增长1.5%。

在投资物业方面，全面（包括酒店经营）营业额为170.2亿元，按年下降2.4%。剔除租金减免影响，全年持有物业租金收入192.6亿元，按年增长10.5%；毛利率为65.6%。 其中购物中心营业额为137.6亿元，同比降低1.3%（还原年内减租影响，实际收入为158亿元，同比实际增长13%）；零售额为1137亿元，同比增长6.2%。

3

宝龙商业2022年收入、净利双增长，在营商业面积1055万㎡

3月30日，宝龙商业发布2022年年报。报告期内，宝龙商业实现收入约25.49亿元，同比增长3.5%，其中商业运营服务业务分部实现总收入约为20.58亿元，同比增加2.0%；归母核心净利润5.17亿元，同比增长4.8%。

报告期内，宝龙商业已开业项目数93个，较2021年同期88个净增5个。截止期末，宝龙商业在营商业面积1055万㎡，签约商业面积1519万㎡，新增开业项目8个。计划2023年内新开业项目总数不少于13个，其中购物中心不少于8个。到2025年实现商业在营面积1500万㎡。

4

中骏商管2022年报：收益约11.82亿 在管建筑面积增长14.8%

3月30日，中骏商管发布2022年度业绩报告。中骏商管2022年实现收益约11.82亿元，毛利率36.4%，母公司拥有人应占溢利约2.08亿元，总签约建筑面积及在管建筑面积分别增长约4.5%及14.8%至4810万平方米及2570万平方米。

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品牌篇

//新店

1

街头服饰品牌「ROARINGWILD」首个临街空间在上海长乐路店开幕

3月26日，街头服饰品牌「ROARINGWILD」首个临街空间在上海长乐路店开幕，从商业综合体走上街头，ROARINGWILD 希望以此提供一个可以自由表达的文化阵地，并探索零售消费以外的可能性。

本次空间联合计算创意装置工作室「Acéphale Studio」共同呈现装置展示，以「非中心重构」为主题进行创作。

图片来源：官方公众号@ROARINGWILD官方

2

苏宁家乐福首家融合店落地北京双井

3月27日，苏宁易购与家乐福首家升级融合店落地北京双井，随后家乐福多家门店将陆续改造升级。此次升级改造后，双井门店内电器面积进一步扩大，整体形象由原来的单品集合厅转向以家庭式场景化体验、套系化为主，更加突出细节展示。

家乐福相关负责人同时透露，当下消费者逛超市更看重便捷性，因此卖场面积缩小了一半，同时对商品进行了筛选，保留消费者需求频次高的品类。同时，未来卖场的外租区域会引入更多的生活服务业态，如理发、洗衣等，整个卖场将转型为社区品质生活中心。

3

特步特咖啡联名咖啡品牌「COSINE咖数」首店落地成都春熙路

近日，特步特咖啡与来自上海的咖啡茶饮潮流品牌「COSINE咖数」咖啡合作，首店在成都春熙路开业。 顾客进入店内不仅可以逛特色鲜明的品牌时尚主题专卖店，更可享受COSINE咖数潮牌咖啡与茶饮带来的潮感乐活全方位立体消费体验。 除了经典咖啡系列，菜单上也有极具年轻人口味偏好的网红西柚、柠檬果咖、黑皮美式酒风味、满怀桑葚梅果茶等时令饮品。

图片来源：公众号@咖啡工房

4

稻香村「零号店」廿四节气馆开业

北京稻香村推出第二家「零号店」廿四节气馆，位于北京朝外市场街，于3月24日正式开业。

该店以二十四节气为主题，除涵盖首家零号店的所有产品外，还新增果园联萌系列、品味宫廷系列糕点和酒酿桂花冰淇淋等。目前墙面橱窗里展示的内容与春天相关，已通过糕点模具对6个节气进行演绎。

图片来源：公众号@北京市商务局‍

5

Lancaster兰嘉丝汀全国首店落地杭州武林银泰

3月31日，摩纳哥的皇室御用美妆品牌兰嘉丝汀全国首店，在杭州武林银泰开业。

专柜店长介绍，杭州武林银泰的兰嘉丝汀全国首店，也是品牌的全国首家新概念旗舰店，蓝色和金色交相辉映，极具活力与科技感。开业期间，有满赠活动和到柜福利，还有高端SPA体验可预约。

6

茶颜悦色首家小神闲茶馆于武汉万象城开业，计划将在武汉开4家

上周，茶颜悦色引入武汉的第一家新中式茶馆——小神闲茶馆，于武汉万象城正式开业。据悉，该店由原茶颜悦色万象城店改造为茶馆类型门店，营业一周以来，店均营业额增长了20%左右。

相比茶颜悦色的传统门店，小神闲茶馆是一种完全不同的业态。即，主打现萃纯茶，推出更能体现原叶茶特色的全新产品线。首次将这种新概念门店引入长沙以外的地区，茶颜悦色武汉区域负责人表示，“武汉是九省通衢之地，也是茶颜悦色走出湖南的第一座城市，在长沙试点成功后，都会在武汉铺开。”而对于未来规划，小神闲茶馆计划在武汉将陆续开出4家门店。

图片来源：茶颜悦色官方公众号

//关店

1

墨茉点心局浙江首店关闭，开业不满一年

3月25日晚，有消费者发帖表示，墨茉点心局湖滨银泰in77店向消费者发布短信通知，该店将于3月26日营业结束后正式闭店。据了解，该店于去年4月开出，至今不满一年。同时，这也是该店在浙江唯一的一家门店，意味着其将暂时退出浙江市场。

2

绿地超市告别北京市场

3月27日，北京商报记者在走访时看到，绿地臻选芳草地店已经关闭，这也是北京线下的最后一家绿地超市。从最初遍布23个省市、门店超80家的亮眼成绩，到如今门店接连关闭只剩个位数，绿地超市的存在感越来越低。 绿地臻选芳草地店是绿地臻选超市在全国布局的首家门店，也是绿地在2021年疫情中开出的10家门店之一。

3

开业19年的家乐福广州康王店于3月31日起停止营业

3月30日，家乐福广州康王店发布停业公告。公告显示，家乐福广州康王店自2004年起开业至今已有19年时间，现因业务调整等原因，将于3月31日起停止营业。持有购物卡的顾客可以移步至广州市其他门店继续进行消费。 据了解，家乐福在广州目前仅剩2家门店，分别位于员村与新社。

//融资

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连锁酸奶品牌「王子森林」完成千万元战略融资，年底门店或超100家

连锁酸奶品牌「王子森林」近日完成了千万级战略融资，投资方为中品数科，本轮融资主要用于品牌数字化系统完善和供应链建设。

王子森林成立于2022年，总部位于上海，是一家主打新鲜现制的鲜酿活菌酸奶连锁品牌，现拥有30多个SKU。去年，王子森林在上海开出第一家门店，今年2月王子森林单月签约门店20家，3月将有10家升级店型同时开业。按照计划，围绕上海以长三角为拓店半径，王子森林年底门店或能达到100家以上。

图片来源：36氪

2

咖啡及面点烘焙品牌「一口十一食品」完成5000万元天使轮融资

近日，咖啡及面点烘焙品牌一口十一食品宣布获得估值5000万元的天使轮融资，本轮融资由欧若拉投资完成，杭州探索者担任独家FA顾问。本轮融资资金主要用于线下品牌建设、产品及供应链优化、线下门店拓展、客群私域构建等方面。

「一口十一食品」现已开设多家线下门店，品牌招商加盟工作也在积极推动中。未来公司会立足杭州，在全国市场积极扩张门店及市场渠道。

//企业动态

1

虎头局回应破产清算：倒闭信息肯定不实，目前正在努力恢复中

对于近日网传的新中式点心品牌虎头局渣打饼行倒闭的消息，虎头局相关人士表示：倒闭信息肯定不实，目前正在努力恢复中，包括资金链等。 3月30日，在某社交平台上，有人曝出虎头局已经经历了以下事件：融资3亿、疯狂开店、网红营销、资金断裂、关店撤城、欠款2亿、拖欠工资、安抚欺骗、破产清算。

虎头局官网显示，目前全国仍有43家门店。

2

奈雪的茶：今年要开店600家，主要加密一、二线城市

3月31日，奈雪的茶联合创始人、董事长兼首席执行官赵林在业绩会上表示，奈雪的茶计划2023年开店600家，主要加密一、二线城市。业绩会上奈雪的茶披露，目前深圳门店数达到近170家，预计2023年可达250家，公司认为社区型、写字楼门店仍有发展空间。

赵林在会上表示，奈雪的茶的发展空间远远大于星巴克的空间，主要由于茶饮相较于咖啡受众更广，且开在社区型、写字楼点位门店的业绩更加稳定。

3

贾国龙空气馍计划年底开出百余家门店

据媒体报道，西贝餐饮集团旗下快餐品牌贾国龙空气馍计划在5月29日之前在北京开出50家门店，年底开出百余家门店。此前，贾国龙空气馍在中关村E世界开出首店。同时，贾国龙空气馍第一阶段将在北京铺开，第二阶段预计在杭州或者深圳展开。

据西贝方面介绍，贾国龙空气馍在模式和产品结构上对标麦当劳，也就是手拿走食、主食搭配自制饮料或中华汤浆。

4

苏宁易购计划新开2000家零售云门店

苏宁易购零售云3月28日在南京召开合作伙伴春季交流会，在宣布全年2000店开店目标、推出4.0店面模型的同时，将供应链与厂商协同、运营与场景能力提升、Super店与家居扩容三大策略确立为后万店时代业务进阶方向。

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瑞幸咖啡首家海外门店在新加坡开业，4月底将开至8-10家

日前，瑞幸咖啡在新加坡的两家门店正式开张，打响了瑞幸进军国际市场的“第一枪”。两家门店分别位于新加坡时尚潮流聚集地乌节路义安城，以及临海购物中心滨海广场。

除了当前已开始营业的两家店，瑞幸咖啡在Tanjong Pagar’s Guoco Tower的第三家门店也正在进行装修，预计将在4月开业。此外，瑞幸还计划在4月底将新加坡的门店数量扩张至8-10家，覆盖的区域包括Aperia、Citylink和星耀樟宜机场等地。

图片来源：官方Instagram账号@luckincoffeesg

6

李宁旗下非凡中国再次递表港交所

3月28日，李宁有限公司控股股东、品牌运营商非凡中国控股有限公司再次递表港交所主板。非凡中国拥有151家直营店、61名分销商及25家合作店，并于十个以上网上销售平台建立业务，范围包括中国、香港、澳门、新加坡(作为主要市场)以及东南亚、中东及东欧等其他国家。非凡中国录得收入由2020财年的8.19亿港元大幅增加至2022财年的69亿港元，复合年增长率为190.3%。

7

Tims天好中国宣布与Popeyes中国合并完成

Tims天好中国宣布于2023年3月30日完成与Popeyes的业务合并，并获得Popeyes在中国大陆和澳门独家经营权及特许经营权。Popeyes中国为Tims天好中国注资3000万美元现金，Tims中国将额外划定6000万美元用于Popeyes中国在未来几年内的业务发展。

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盒马宣布上线“1小时达”服务

3月30日，盒马官方微博宣布，今天起，盒马上线“1小时达”服务，盒区房正式扩容，距离盒马约3-5公里的区域亦可配送到家。

9

大家乐内地门店数目标定在280至300家

港式连锁餐饮公司大家乐行政总裁（中国）杨斌指，公司在内地生意已经恢复至疫情前约90%。目前内地主要经营约150家店，集中在大湾区市场，未来目标是扩至280至300家。他又称，大家乐品牌在内地的定位是休闲快餐，餐价比麦当劳及肯德基还高一些。

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True Religion发力中国市场 目标开设108家店

美国牛仔和运动装品牌True Religion周四宣布与Evisu母公司Aurorae Group达成合作关系，将正式发力中国市场。根据协议，True Religion目标在2026年前在中国开设65家独立门店和店中店，并入驻天猫、京东、抖音和得物等第三方电商平台，令中国业务在总收入中的占比达10%。2028年，该品牌希望在中国的门店总数能达到108家。

//业绩

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海伦司2022年业绩：亏损超16亿元，关闭194家小酒馆

3月24日，海伦司发布了2022年年度业绩公告。期内海伦司收入为15.59亿元，同比下降15.05%；公司拥有人应占年内亏损为16.01亿元，上年同期为亏损2.30亿元；调整后，海伦司2022年亏损为2.45亿元，上年同期为盈利1.11亿元。

2022年，海伦司新开179家小酒馆，关闭194家小酒馆。截止至2023年3月19日，海伦司在中国共开设了749家酒馆。其中，一线城市共有80家、二线城市共有360家、三线及以下城市共有308家、香港共有1家，其中，有126家小酒馆为特许合作酒馆。

2

永旺2022年业绩：亏损收窄53%至2.20亿港元

3月28日，永旺发布了2022年全年业绩。公告显示，2022年永旺收益为95.71亿港元，去年同期为95.55亿港元，同比增长0.2%；股东权益应占亏损2.20亿港元，去年同期为亏损4.70亿港元，同比减亏53%；年内集团的调整后EBITDA为亏损0.61亿港元，去年同期为亏损0.66亿港元，减少了510万港元。

2022年，永旺分别于5月及12月关闭表现不佳的东莞大朗店及位于广州珠江新城高德置地的门店，以减低集团的财务负担。此外，永旺于12月在广州白云区设计之都时光汇开出新店。

3

呷哺呷哺2022年度亏损3.53亿元，关店84家

3月28日晚间，呷哺呷哺集团发布2022年度业绩公告。2022年，呷哺呷哺集团收入47.25亿元，同比减少23.1%；其中，呷哺呷哺业务收入减少35.1%至22.86亿元；凑凑业务收入减少6.3%至22.06亿元。公司拥有人应占年内亏损由2021年的2.93亿元增加至3.53亿元。业绩下滑主要是受期内疫情影响所致。

期内，集团新开张合共86间餐厅，包括41间呷哺呷哺餐厅、44间凑凑餐厅及1间趁烧餐厅。同时，共关闭84间餐厅，包括81呷哺呷哺餐厅及3间凑凑餐厅，关闭餐厅主要为亏损门店及不符合集团推广策略的地区门店。

呷哺呷哺计划在2023年新开出超过230家门店，包括中国、新加坡和马来西亚等国家。3月28日，呷哺呷哺在台湾开出首店。

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海底捞2022年收入347.41亿元，净利扭亏为盈达13.73亿元

3月30日，海底捞发布2022年全年业绩公告。海底捞2022年度收入约347.41亿元，净利润约13.73亿元。其中，来自持续经营业务的收入约310.39亿元，来自持续经营业务的利润约为16.37亿元，对比上年度亏损额约32.48亿元，实现扭亏。

海底捞全年共计新开24家海底捞餐厅，同时有48家曾关停的餐厅恢复营业。截至2022年12月31日，中国大陆地区共有1349家海底捞餐厅，港澳台地共有22家。

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泡泡玛特2022年营收46.17亿元

3月29日，泡泡玛特发布2022年业绩报告。财报显示，2022年泡泡玛特实现营收46.17亿元，同比增长2.8%；归母净利润为4.76亿元，同比下降44.32%，调整后净利润为5.74亿元。

2022年公司于中国内地新开业49家线下门店，从2021年末的288家增至2022年末的329家。2022年泡泡玛特于中国内地新开业206台机器人商店，从2021年末的1861台增至2022年末的2067台。

//海外

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SHEIN加速布局英国线下市场

跨境电商SHEIN正在加速布局线下市场，于3月24日至26日在英国伯明翰的Upper Mall East Bullring购物中心开设快闪店，展示个性派对装、春季单品和新款泳衣，并为消费者提供免费美甲服务。4月1日至2日，SHEIN的主题快闪店还将以复活节主题巴士的形式出现在布里斯托和卡迪夫。

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迪士尼开始第一轮裁员，预计裁员7000人

迪士尼已开启首轮裁员，预计裁员7000人，这是该公司今年2月宣布的55亿美元成本削减计划的关键部分。周一，迪士尼首席执行官Bob Iger在给员工的备忘录中表示，第一批员工将在未来四天内收到裁员通知。据了解，第二轮规模更大的裁员将在4月份进行，影响数千名工人。最后一批被裁员工将在夏天前收到通知。

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Tiffany纽约第五大道门店完成翻新，将重新开业

经过4年的翻新，美国奢侈珠宝品牌Tiffany位于纽约第五大道的门店将于4月27日正式揭幕，并于4月28日起重新对公众开放。值得关注的是，Tiffany将该店的定位从此前的“旗舰”更新为“地标”，旨在与品牌其他门店区分开来。

据知情人士透露，该店的翻新工程由室内建筑设计团队Peter Marino与OMA合作伙伴Shohei Shigematsu以及Tiffany合作完成，是LVMH收购Tiffany后对单一门店的最大零售投资。

内容来源：赢商网、品牌星球Brandstar、零售商业财经、精练GymSquare、红碗社、36氪、投融界、第一财经、IBrandi品创、中国经济网、时尚头条网、观点网、新浪财经、时代财经、亿邦动力等。

3月29日，建发商管2023年悦客大会顺利举行。

站在发展新时期，

建发商管的“悦客行动”有何独特之处？

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